O proprietate frumoasă, cu 3 camere, bucătărie mare şi
două balcoane, situată într-o zonă râvnită a Timişoarei, Bucovina, cunoscută pentru suprafaţa
generoasă a apartamentelor de aici.
VÂNDUT pentru: 66.000 Euro
VÂNDUT în: 4 luni de la listare
VÂNDUT DE: OLIVERA CARSON, realtor®
REZULTATE:
– precontract semnat: în doar 2 luni de la listare
– vândut: în 4 luni de la listare
– a stat pe piaţă înainte fără rezultate: 233 de zile
– marjă de negociere: 4%, faţă de 10-15% pentru proprietăţile care se vând singure în piaţă
– 12.838 de vizualizări online
– 10 vizionări cu clienţi calificaţi
– 2 oferte scrise de preţ
O proprietate frumoasă, aflată într-o zonă râvnită pentru suprafaţa generoasă a apartamentelor sale, cât şi pentru linişte, fiind la graniţa dintre zona de blocuri şi cea a caselor din zona Mehala.
Caracteristici:
– apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, model cu bucătăria mare şi cămară foarte spaţioasă
– apartamentul este situat la etajul 4/4, bloc cu acoperiş din tiglă
– apartamentul se află într-un imobil cu doar 2 apartamente/nivel, în zona Bucovina, strada Matei Basarab bl. A25, vizavi de Pizzeria Giovanna
– casa scării este bine întreţinută şi curată şi dispune de tâmplărie cu geamuri şi uşi din termopan
– accesul în imobil se face doar pe baza unei cartele (interfon)
– apartamentul are vedere pe două părţi şi dispune de 2 balcoane deschise tip terasă foarte spaţioase, unul la living şi celălalt la unul dintre dormitoare
– suprafata utila: 67,15 mp (suprafaţă reală, măsurată)
– este apartament de mijloc, având vecini direcţi în ambele părţi, astfel încât cheltuielile de întreţinere sunt reduse considerabil
– apartamentul este dispus excelent din punct de vedere al orientării faţă de soare, astfel că dimineaţa poţi admira răsăritul chiar din propriul tău balcon; în dimineţile de vară, poziţia apartamentului face ca soarele să te mângâie cu razele sale doar în prima parte a dimineţii, astfel că după-masa te vei putea bucura de răcoare, fără a porni neapărat instalaţia de climatizare
– pentru zilele mai toride, apartamentul dispune şi de instalaţie de climatizare
– imobilul are ferestre cu tâmplărie PVC peste tot iar bucătăria şi baia sunt amenajate cu gresie şi faianţă în stare bună
– apartamentul dispune de încălzire de la reţeaua centralizată a oraşului, (media cheltuielilor anuale fiind de 400 ron/lună, pentru o familie cu 4 membri)
– apartamentul este foarte călduros, punctul termic fiind chiar în imediata vecinătate
– apartamentul este amenajat cu bun gust şi cu multe detalii care îl transformă într-o adevărată oază de linişte atunci când te întorci ACASĂ
– anul în care a fost dat în folosinţă imobilul: 1988
– există magazin alimentar la parterul blocului, bine aprovizionat
– există parcare în apropiere
PONT!
– există avantajul de a suplimenta confortul prin amenajarea celei de-a doua băi (toaleta de serviciu), prevăzută iniţial în proiectul de construcţie, pentru care există toate racordurile necesare
– există posibilitatea de a face geam la baia principală
– pentru o bucătărie şi mai spaţioasă, există posibilitatea eliminării parţiale a pereţilor dintre bucătărie şi cămară şi mutarea locului de gătit în actuala cămară şi se mai poate renunţa la pereţii despărţitori dintre bucătărie şi holul de la intrare
Vecinătăţi
– instituţii de învăţământ (şcolile generale nr. 18, 19, 24 şi 26)
– 2 parcuri de agrement pentru copii
– Pizzeria Giovanna
– centre medicale
– Smartfit, centru de fitness, aerobic şi wellness
– Lidl
– Piaţa agroalimentară Dacia, Piaţa Mehala, Piaţa de Gros
Transport
– tramvaiele 4, 7 şi 10
– troleibuzul 18
Preţul de vânzare a inclus mobilierul de bucătărie cu electrocasnice incorporate (plita şi cuptor, ambele electrice, marca Gorenje)
disponibilitate pentru vizionare: flexibilă
comision cumpărător: 0 (ZERO)
- etaj: patru
- disponibilitate: la predare
- subcategorie: apartament
- an constructie: 1988
- fatada: beton
- etaje: 5
- suprafata utila totala: 67
- suprafata utila: 67
- compartimentare: decomandat
- usa intrare: metal
- numar toalete: 1
- podele: gresie
- pereti tip: vopsea lavabila
- usi interior: celulare
- bucatarie: partial mobilata
- izolatii termice: acoperis izolat
- ferestre: pvc
- sistem incalzire: termoficare
- sistem incalzire: calorifere
- partitionare: 1
- structura rezistenta: beton
- curent: 220 v
- Amplasament: in bloc de locuinte
- acces internet
- apa
- catv
- climatizare
- contorizare
- gaz
- imprejurimi hypermarket
- imprejurimi mall
- Imprejurimi mijloace de transport
- imprejurimi scoala
- interfon
- lift
