• 1
  • 2
  • casa-de-vanzare-8-camere-timisoara-elisabetin-162421144
  • casa-de-vanzare-8-camere-timisoara-elisabetin-162421148
  • casa-de-vanzare-8-camere-timisoara-elisabetin-162421230
  • Untitled
  • 523 m2Suprafata

Vrei să stai în buricul Timişoarei? Mai ştii vreun teren de 523 mp numai bun de construit în zonă?
Noi nu! Vino să îţi construieşti propriul proiect imobiliar şi să îţi aduci la îndeplinire visul de a locui la casă chiar în inima Timişoarei!
Moisilul şi universităţile aflate la câteva minute de mers pe jos sigur te vor ajuta să îţi recuperezi investiţia în timp optim!
Iar copiii tăi îţi vor mulţumi pentru timpul petrecut împreună şi nu în maşină, dus/întors de la şcoala/grădiniţă/liceu samd!
Şi le poti face şi lor spaţiu de locuit lângă tine! Terenul acesta chiar îţi permite.

Terenul este situat pe str. Diaconu Coresi (vezi hartă pentru locaţie exactă), are o formă regulată şi o deschidere la stradă de 14,74 ml.
Indicii din Certificatul de Urbanism din documentaţia juridică de vânzare sunt:
– zonă de locuinţe pentru maxim două familii şi funcţiuni complementare
– regim de înălţime maxim P+2E.
– POT maxim 40%

Terenul are geometria actualizată la cadastru. Limitele de proprietate şi dimensiunile terenului sunt cele reale, din teren, şi corespund cu documentaţia tehnico-juridică.
Ataşat regăsiti planul actual realizat de un topometrist autorizat.
Toate utilităţile sunt în incintă (curent, apă, gaz, canalizare, internet, telefonie).

Pe teren există două construcţii şi o anexă, care pot fi demolate. Nu au fost evaluate în preţul de vânzare ca şi construcţii. Preţul este stabilit raportat doar la valoarea terenului.
Actele sunt verificate de notar avizat, documentaţia este pregătită pentru vânzare, terenul este proprietate individuală, unic proprietar.

AVANTAJE!
Te bucuri de poziţia privilegiată pe o stradă cu sens unic, acces direct din Calea Martirilor (300 m) şi pistă pentru biciclete. Lățimea străzii permite accesul utilajelor de demolare/construcție. Acces auto actual lăţime 3,75 ml. În imediata vecinătate sunt construcţii de tip case cu destinaţie rezidenţială sau clinici medicale. Iar piaţa volantă de la Stadion este la nici 600 de m distanţă, vei putea să faci cumpărături de calitate, direct de la producători, pentru familia ta!

Pret: 264 Euro/mp

  • acces internet
  • apa
  • contorizare
  • curent
  • gaz
  • Imprejurimi mijloace de transport
  • interfon