• proprietate-de-vanzare-sedena-imobiliare-timisoara
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • sedena-imobiliare-timisoara-proprietate-vanzare
  • 197 m2Suprafata
  • 4Dormitoare
  • 3Bai

Casa dispune de 197 mp suprafață utilă și este construită din cărămidă. Este poziționată pe un lot de teren de mijloc, 566 MP suprafață totală teren. Amplasamentul este unul liniștit, proprietatea fiind poziționată aproape de Shopping City și platforma industrială Calea Șagului, într-o zonă fără trafic intens, cu acces rapid spre Calea Șagului – Turist, cartier preponderent de case. Mijloacele de transport în comun se află în apropiere, la o distanță de circa câteva sute de metri.
La fel și instituțiile de învățământ, școala din zonă este chiar în apropiere, pe aceiași stradă.
Casa este anvelopată, dispune de finisaje recente, are centrală termică proprie, toate utilitățile (gaz, curent, canalizare, apa), aer condiționat.
Proprietatea are propriul sistem de supraveghere video și sistem de alarmă.
Imobilul este ideal pentru o familie sau ca sediu reprezentativ al unei companii. Curtea este în formă de L, pretabilă fie pentru parcare (inclusiv
acces mașini de tonaj mai mare), fie pentru a fi amenajată ca și spațiu de relaxare. Proprietatea are un front stradal de 14 ml iar poziționarea fațadei casei este pe linia frontului stradal.

Detalii tehnice:
stil clădire: casă pe un nivel, casă detașată
nr. camere 5 (opțional se mai pot face 2 camere în partea de sus a casei), 3 bai, din care 1 cu cadă. Opțional se mai poate face 1 baie în partea de sus a casei.
ST: 566 mp, teren intravilan, împrejmuit
SC la sol: 249 mp, suprafață reală, măsurată
Suprafață utilă totală: 192,5 mp, suprafață reală, măsurată
Acoperiș: țiglă
Parcare: atât în curte, cât și în stradă (8 locuri)

Interiorul versatil al acestei proprietăți cuprinde 6 camere, 3 bai, bucătărie, 2 holuri, pod înalt și spații de depozitare. Tâmplăria este integral din termopane, inclusiv ușile de acces în proprietate. Băile sunt amenajate modern, la fel și bucătăria și camerele.
Vă invităm să o descoperiți și să o faceți ACASĂ sau BIROUL vostru!

Facilităţi de transport în zonă
Staţii autobuz
Statie Calea Chişodei A32, aprox. 180 m
Statie Bujorilor A32, aprox. 310 m
Statie Bujorilor E8, aprox. 660 m

Staţii tramvai
Statie Izlaz Tramvai 7, aprox. 740 m
Statie Chişodei Tramvai 7, aprox. 890 m

Supermarket/mall
Profi City, aprox. 1.21 km
Shopping City Timisoara, aprox. 1.23 km
Carrefour, aprox. 1.37 km

Instituţii medicale
Dermatomed, aprox. 1.33 km
BRAUN, aprox. 1.57 km
Centrul Medical Grigoras, aprox. 1.59 km

Farmacii
Farmacia Siregon, aprox. 1.62 km
Farmacia Catena, aprox. 1.20 km

Instituţii de învăţământ
Grădiniţe
Kids Green Center, aprox. 480 m
Gradinita Program Normal Nr. 14, aprox. 520 m
Gradinita Program Normal Nr. 12, aprox. 720 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23, aprox. 1.08 km

Şcoli
Şcoala Generală Nr. 15 cu cl. 1- 8, Str. Izlaz nr. 15, aprox. 740 m
Şcoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timişoara, aprox. 920 m
Şcoală gimnazială nr. 2, aprox. 1.17 km
Şcoala generală nr. 14, aprox. 1.19 km
Şcoala Gimnazială Iosif Ciorogariu, aprox. 1.70 km
Şcoala Generală nr. 27, aprox. 1.71 km
Şcoala Sfântul Antim Ivireanul, aprox. 1.85 km
Universităţi
Institutul de Cercetări pentru Energii Regenerabile, aprox. 1.75 km
Centrul Regional de pregătire profesională pentru magistraţi, Giroc, aprox. 1.90 km

Recreere
Parcuri
Parc, aprox. 720 m
Parc Steaua, aprox. 960 m

Atunci când cumperi o proprietate, cumperi şi ZONA!

Fratelia este un cartier din zona de sud a orașului Timișoara, fosta localitate Chișoda Nouă. Terenul pe care se află acum cel de-al șaselea cartier
alipit orașului nostru era, cu mai mult de 100 de ani în urmă, un loc viran, din care o mare parte aparţinea familiei Kende (Kender după alte surse). Această familie avea o cărămidărie iar în zonă erau mai multe familii care aveau același tip de afacere. Se spune că aceștia se înțelegeau așa de bine și erau așa de uniți, că așa s-a născut numele zonei – Fratelia, de la frate, frăție. În această aşezare nouă locuiau de la început, ca şi astăzi, români, germani şi maghiari, toți în bună înţelegere. Kende a parcelat terenul pe care îl avea şi a dat muncitorilor săi posibilitatea să cumpere la un preţ bun câte un teren pentru a-şi construi case. Astfel au apărut primele case, cu grădini de flori, fructe şi legume. Așa s-a conturat prima stradă, numită “Alleegasse”, azi str. Bujorilor, care lega noua aşezare de satul Chişoda. La început aşezarea se numea “Kende-Telep” (magh. Telep=aşezare). Pe lângă muncitorii de la cărămidărie,
au început să își facă locuințe aici şi muncitori veniţi de la sate care lucrau în fabricile din Timişoara. Anul 1904 este socotit ca anul înfiinţării comunei Chişoda-Nouă întrucât cea mai apropiată comună era Chişoda, care de acum înainte se numea Chişoda-Veche. Kende a donat teren pentru construirea unei primării, a unei şcoli, a unei biserici şi a unui cimitir. În anul 1919, Chişoda-Nouă a devenit comună cu administraţie proprie. Pe una dintre străzile actualului cartier Fratelia se afla poşta, primăria (mai târziu şcoală maghiară, apoi grădiniţă), farmacia, locuinţa doctorului şi o moară.
Din anul 1948, comuna Chişoda-Nouă a devenit Cartierul VI Fratelia al oraşului Timişoara.

  • acces internet
  • apa
  • catv
  • climatizare
  • contorizare
  • curent
  • gaz
  • Imprejurimi mijloace de transport
  • usa securizata