• 322f69026d2f4ce28dd9b77306e1b93f.jpg
  • 59c4b0f3ed4a4e59b427f8e4bce92622.jpg
  • 6d1b84d71dac483e82fa4e7d66405abf.jpg
  • df0714f409754b42bac6346c5db903aa.jpg
  • 5ae8f20171bc4b57a56f102f08041f46.jpg
  • ecf719973e1b43a5b936b26e18f89945.jpg
  • 1539271cf99f47a891b4119ec9c120e8.jpg
  • 5ef229df1cbe488fb89596120f708fa7.jpg
  • f213051fc67d453a87f3f800d9b15ca9.jpg
  • b1b88d9e7a5a4d5fafede60ba63ecf4f.jpg
  • d3c722a0aac14243b238f131e0681e08.jpg
  • 47932f8afa374118b0456f515d33c90a.jpg
  • 4145fe0286f34982bfaba5159aef3282.jpg
  • e44b9dad209a4ceb824abccabe82bec7.jpg
  • 719f2b40068344108e3e7704d86a0556.jpg
  • e3315b6d3c5e4b2d88a31b288ba61891.jpg
  • b0bc8f40975f4093b6e7f428caec2867.jpg
  • f915cc67adda4bcab2d0051ad8d0b20a.jpg
  • 3576021ID
  • 120 m2Suprafata
  • 4Dormitoare
  • 1Baie

Esti in imediata apropiere a centrului Timisoarei (Piata Victoriei), la 2 pasi de Parcul Central, fost Scudier, intr-o cladire maiestuoasa, cu vedere spre raul Bega si Podul Metalic despre care legendele locale spun ca ar fi fost ridicat pe baza unui desen original al celebrului Gustave Eiffel insusi, cel care a proiectat cunoscutul Turn Eiffel din Paris.

Ai acces individualizat, pozitia in cladire a acestui apartament fiind la parter inalt, cu geamuri spre strada si spre curte.

Ai un spatiu generos de 120,49 mp utili, format din 3+1 camere + bucatarie + camara+ 1 baie amenajata + posibilitate amenajare inca o baie + antreu. Compartimentarea iti permite sa faci din acest spatiu generos doua proprietati distincte, in care sa iti amenajezi propriul birou sau sa inchiriezi in regim hotelier.

Cladirea a fost construita la comanda a doi frati, persoane cu statut financiar consistent in Timisoara anilor 1900. Fatada principala a imobilului pastreaza si acum initialele numelor acestora. Tinerii oameni de afaceri au ales ca unul dintre apartamentele de la parter, cu acces separat si vedere spre Bega sa fie al lor, chiar acest apartament.

Avand ca perioada de constructie 1901-1903, proprietatea dispune de standarde de locuit moderne, cum ar fi incalzirea cu centrala termica pe gaz, instalatie electrica schimbata si termica schimbate. Prin pozitionarea in imobil, asigura o priveliste frumoasa peste Bega precum si confort termic, avand vecini si in partea stanga si in partea dreapta.

Imobilul pastreaza o parte din elementele initiale ale constructiei, cum sunt tamplaria din lemn masiv si o soba Jugendstil, specifica secolului in care a fost construit.

Te asteptam in vizita ca sa redescoperi farmecul Timisoarei de altadata!

Specificatii tehnice:
– suprafata utila reala, masurata: 120,49 mp utili + boxa de 6,1 mp utili, inscrisa in CF
– etaj: parter inalt
– vedere spre strada si peste Bega si spre curtea interioara
– functionalitate: circular, cu posibilitate de impartire in doua proprietati mai mici
– incalzirea se face pe baza centralei proprii cu gaz
– parcarea se poate face in fata proprietatii, supunandu-se regulilor sistemului Telpark specifice Timisoarei

Vecinatati:
– Parcul Central, Piata Victoriei
– Nokia Business Center & Nokia Campus
– Ambasada
– Agentia Judeteana pentru Ocuparea Fortei de Munca

  • etaj: parte
  • disponibilitate: urmeaza a fi convenit
  • subcategorie: apartament
  • comision cumparator: 0
  • an constructie: 1903
  • fatada: caramida
  • starea constructieicladirii: 5
  • etaje: 2
  • suprafata utila totala: 126
  • suprafata utila: 120
  • compartimentare: circular
  • usa intrare: lemn
  • numar toalete: 1
  • podele: gresie
  • pereti tip: vopsea lavabila
  • usi interior: lemn
  • ferestre: lemn
  • sistem incalzire: centrala proprie
  • sistem incalzire: centrala imobil
  • starea frontului(*): 3
  • starea ramelor(*): 4
  • starea toaletelor: 4
  • starea incalzirii: 5
  • stare bucatarie(*): 3
  • starea usilor: 3
  • structura rezistenta: caramida
  • curent: 220 v
  • acces internet
  • apa
  • contorizare
  • curent
  • gaz
  • interfon
  • lift
  • parcare exterioara